Театр занимает одно из самых красивых и величественных зданий в городе. Главный фасад прямоугольного дома обращен на Приморский бульвар. Своим 8-колонным коринфским портиком и ведущими на террасу монументальными гранитными лестницами театр напоминает древнегреческий храм. Сегодня жители города называют театр просто «Луначарский», а «луначарцами» зовут любимых актеров местной труппы.
